唐山：嚴(yán)查房企哄抬房價！

近日，河北省住建廳出臺《全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項行動實施方案》，將在全省集中開展專項行動。
查處重點
★ 發(fā)布虛假房源信息和廣告；★ 通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；
★ 不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用，借機(jī)抬高價格；……

具體行動
各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施：
1. 書面警示；
2. 約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；
3. 公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為；
4. 列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單；
5. 由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點審核。

12月23日前，各市、縣要完成對轄區(qū)內(nèi)所有在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法嚴(yán)肅處理，及時對典型案件通過媒體予以曝光。

河北省開展專項行動嚴(yán)查房企哄抬房價
   河北新聞網(wǎng)訊（燕趙都市報記者劉嵐）為嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)經(jīng)營行為，保護(hù)消費者合法權(quán)益，近日省住建廳出臺《全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項行動實施方案》，將在全省通過集中開展專項行動，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息、哄抬房價等不正當(dāng)經(jīng)營行為亮劍。
    1 查處重點是什么？
    我省嚴(yán)查哄抬房價等行為，情節(jié)嚴(yán)重或被列入失信名單。
    方案要求，各市、縣房地產(chǎn)主管部門要會同相關(guān)部門重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告，通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價等行為。
    查處重點
    發(fā)布虛假房源信息和廣告；
    通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；
    未取得預(yù)售許可證銷售商品房；
    不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用，借機(jī)抬高價格；
    捂盤惜售或者變相囤積房源；
    商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用；
    以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；
    將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；
    其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。
    2 具體行動有哪些？
    方案提出，各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施：1.書面警示；2.約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；3.公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為；4.列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單；5.由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點審核。
    根據(jù)方案要求，12月23日前，各市、縣要完成對轄區(qū)內(nèi)所有在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法嚴(yán)肅處理，及時對典型案件通過媒體予以曝光。
    同時，要組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查，積極去化“僵尸”企業(yè)，重點是不設(shè)有效期的三級和部分城市四級資質(zhì)企業(yè)。
    發(fā)現(xiàn)不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)要對其進(jìn)行責(zé)令限期整改、重新核定相應(yīng)資質(zhì)或予以注銷，屬部、省級核定的，提出初步處理意見報省住建廳。
    2017年1月20日前，在全面檢查基礎(chǔ)上，省住建廳根據(jù)各地專項整治工作開展情況，組織檢查組對各市工作情況進(jìn)行抽查驗收，對群眾舉報和反映的重大案件進(jìn)行重點檢查。對發(fā)現(xiàn)的需部省級處理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研究處理意見。
    同時，將根據(jù)各市查處曝光情況對工作進(jìn)行評價，對工作走過場、整治工作不力、成效不明顯的通報批評。
    3 保障：加大執(zhí)法力度 暢通投訴渠道
    方案還提出，各地要進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)項目信息發(fā)布平臺和房地產(chǎn)企業(yè)信用信息平臺建設(shè)，確保信息及時準(zhǔn)確。
    要加強輿情監(jiān)測，及時、主動澄清不實信息，對造謠、傳謠以及炒作不實信息的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、媒體進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
    各地要暢通投訴渠道，采取公布投訴舉報電話信箱、密切關(guān)注輿情信息等方式，廣泛收集群眾對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為的投訴和舉報，及時發(fā)現(xiàn)查處違法違規(guī)行為，快速處理、及時反饋。
    各地要加大查處力度，對發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各級房地產(chǎn)主管部門要加大執(zhí)法檢查力度，依法嚴(yán)肅查處。
    不正當(dāng)經(jīng)營行為應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的，及時移交有關(guān)部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。