5月70城房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn) 唐山房?jī)r(jià)變化如何？

2020年5月份，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作取得積極成效，生產(chǎn)生活秩序持續(xù)恢復(fù)，住房需求得到進(jìn)一步釋放，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，價(jià)格略有上漲。

一、各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴(kuò)
5月份，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7％，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。
其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5％、0.8％、0.3％和0.6％。
二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1％，漲幅與上月相同。
其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8％、0.6％、0.4％和1.6％。
31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6％，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4％，漲幅與上月相同。
35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.7％和0.3％，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅有所擴(kuò)大；二三線城市漲幅延續(xù)回落態(tài)勢(shì)
5月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.9％，漲幅與上月相同；
二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.1％，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.4％和2.0％，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)13個(gè)月回落。
三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.8％和2.1％，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)14個(gè)月相同或回落。

2020年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
4.個(gè)別城市因存在滯后網(wǎng)簽和集中網(wǎng)簽情況，故對(duì)其歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行了修正。
5.如當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格總體水平無(wú)變動(dòng)。