城南·未來-生態(tài)路南的向新蝶變

       城市的腳步不會停止向前就像人們追求美好生活一樣永遠朝著更新更好的方向前進
       2021年，唐山“城南”被賦予了新的使命和目標，在綠色生態(tài)的基礎上，她代表整座城市進行著開創(chuàng)性的嘗試——傾力打造產城融合示范區(qū)，并初具規(guī)模。

       這是“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標“推動主城區(qū)擴容提質”中對唐山城南經濟開發(fā)區(qū)的清晰定位，優(yōu)化主城區(qū)空間布局和功能定位，堅持產城融合和職住平衡，聚焦建設“產城互促融合發(fā)展示范區(qū)”，吸引電子信息、航空航天、商貿物流等產業(yè)落地。構建“兩軸兩帶，四核多點”的空間結構，提升區(qū)域綜合承載能力和服務能力。

       以產興城、以城促產，再造一個新路南！這是城市前進的方向，也是人們生活煥新的希冀。
       1.產城融合迅速崛起的城市新區(qū)域唐山城南經濟開發(fā)區(qū)原為唐山路南現代物流產業(yè)聚集區(qū)，2013年8月被省政府批復為省級物流產業(yè)聚集區(qū)。2017年11月河北省人民政府正式批復唐山城南經濟開發(fā)區(qū)，為省級經濟開發(fā)區(qū)，四至范圍：復興路-南湖高爾夫球場-唐曹公路以東、吉祥路以南、陡河以西區(qū)域，總規(guī)劃面積23.22平方公里。

       城南經濟開發(fā)區(qū)從功能上分為產業(yè)板塊與城市板塊兩大板塊，圍繞‘產城互促融合發(fā)展’深耕細化，實現以城引人、以人固產、以產促城、產城共融的發(fā)展目標。城市板塊通過生產性服務業(yè)態(tài)和綜合配套為產業(yè)板塊提供發(fā)展支撐，產業(yè)板塊通過發(fā)展戰(zhàn)略新興產業(yè)提升區(qū)域經濟的質量。

       2.歷史積淀使城南經濟開發(fā)區(qū)充滿自信城南經濟開發(fā)區(qū)，屬于唐山市路南區(qū)，處于女織寨鄉(xiāng)及稻地鎮(zhèn)位置，交通便利、歷史悠久、文化底蘊深厚。緊鄰唐港高速、唐曹高速，唐津高速穿城而過。緊鄰的唐柏路作為一條古道，早在宋金時期，便是東北區(qū)域進入中原的一條交通要道，也是近代唐山市區(qū)通往曹妃甸沿海的必經之路。

       便利的交通為區(qū)域造就了早期的商業(yè)文明。唐山流傳著這樣一句話，先有稻地鎮(zhèn)、再有“三角地”、之后才有唐山市。
       稻地鎮(zhèn)，為古灤州四大名鎮(zhèn)之一，屬于灤河流域、土地肥沃、歷史悠久。上世紀六七十年代，稻地鎮(zhèn)、女織寨鄉(xiāng)曾作為農業(yè)試點，聞名全國。便利的交通、早期的文明、繁華的商業(yè)，為這片區(qū)域聚集了密集的村莊和人口，也為城南經濟開區(qū)發(fā)展奠定了堅實的人口支撐。

       3.規(guī)劃超前讓人們享受更多生活便利相對于連接外部便利的交通運輸網，城南經濟開區(qū)規(guī)劃和發(fā)展理念超前，城區(qū)道路更加寬闊、美麗，規(guī)劃更加合理，配套設施也將更加完善。近日，《路南發(fā)布》連續(xù)三篇報道了城南經濟開發(fā)區(qū)的規(guī)劃、環(huán)境、配套和整體建設情況。

       在報道中提到，城南經濟開發(fā)區(qū)堅持高起點定位、高規(guī)格設計，科學確定開發(fā)邊界、人口規(guī)模、用地規(guī)模、開發(fā)強度和建設時序，優(yōu)化空間布局和形態(tài)功能。
       在謀劃實施建設開發(fā)區(qū)城市板塊的過程中，始終堅持以人為本，統(tǒng)籌產業(yè)與城市協調發(fā)展、同步發(fā)展，科學制定規(guī)劃，優(yōu)化空間布局，規(guī)劃面積10平方公里，在唐曹公路以西，主要發(fā)展科技研發(fā)、成果轉化、軍民融合、總部經濟等生產性服務業(yè)集群；在唐曹公路以東，建設集國際教育、健康醫(yī)療、休閑商業(yè)、文化中心等綜合配套服務集群，為產業(yè)新城提供綜合配套服務。

       正在努力建成外聯內暢的交通路網“骨架”，文化南北街、稻齊路等5條主干道路已建成通車，經一路、緯十路等5條主干道路預計今年12月底前全面竣工通車，“六橫四縱”的大路網格局基本形成。
       產業(yè)方面，城南經濟開發(fā)區(qū)著力構建航空航天、電子信息、應急裝備三大主導產業(yè)集群，重點發(fā)展航空航天設備研發(fā)制造、智能機器人等智能制造產業(yè)；電子信息產業(yè)園，重點發(fā)展傳感器、精密電子元器件、通信設備、智能終端等戰(zhàn)略性新興產業(yè)。

       在城市板塊，融創(chuàng)、碧桂園、榮盛3家知名上市房企相繼入駐，城市服務功能更加完善，居民生活更加殷實安康，置業(yè)人群快速聚集，為產業(yè)發(fā)展提供了有力支撐。
       目前，城南經濟開發(fā)區(qū)正朝著“新興產業(yè)聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產業(yè)新城和宜居新區(qū)蓬勃而起。2021年1-4月份，營業(yè)收入304.1億元，增長率35.2%，在全省155家經濟開發(fā)區(qū)中排名第20位。

       另外，城南經濟開發(fā)區(qū)和唐山“城市會客廳”南湖公園只有一路之隔，唐柏路以西為南湖，唐柏路以東為城南經濟開發(fā)區(qū)。兩個區(qū)域同屬路南重點發(fā)展的新區(qū)，又緊密相連，必將相互支撐，共同發(fā)展。

       南湖公園為城南經濟開發(fā)區(qū)提供了優(yōu)美的人文環(huán)境，為居住在開發(fā)區(qū)的人們提供了優(yōu)質的生活休閑服務配套；城南經濟開發(fā)區(qū)又立足在南湖公園及唐山濃厚的工業(yè)底蘊之上，大力發(fā)展高科技產業(yè)，為整個城市的轉型升級助力，并起到示范作用。
       4.未來人居引領城市再次向新蝶變在城南經濟開發(fā)區(qū)的帶動下，唐山城市向東南發(fā)展的趨勢已經非常明顯。近幾年，全國知名地產商相繼入駐，榮盛·錦繡前程、碧桂園·鳳凰星宸、融創(chuàng)·湖岸壹號在城南經濟開發(fā)區(qū)北部、南湖公園東側形成聚集，2021年，城南經濟開發(fā)區(qū)還將計劃分批完成出讓住宅、混合用地500畝。

       優(yōu)秀的居住環(huán)境，有力的文化、經濟支撐，完善的功能配套，為城南經濟開發(fā)區(qū)打造理想人居提供了必要條件。

碧桂園·鳳凰星宸項目實景圖

榮盛·錦繡前程示范區(qū)城南樂動公園實景圖

融創(chuàng)·湖岸壹號項目效果圖

來源 ：燕趙都市報冀東版